Husekonomi

Vad kostar det att bo i ett Klimathus?

Eftersom varje Klimathus är unikt, och eftersom kostnaden för tomten spelar in måste man göra individuella kalkyler för varje fall för att kunna ge besked om kostnaden. Men några jämförelser med boendekostnad för äldre hus respektive konventionella nybyggda hus kan ge en fingervisning om kostnaderna.

Jämfört med ett ”begagnat” hus?

Den som köper ett äldre hus brukar få ta del av en boendekostnadskalkyl som mäklaren gör. Där framgår det ofta att uppvärmningskostnaden är betydande, i synnerhet om huset värms med olja eller el. Det framgår också hur stor fastighetsskatten är. Men dessa kalkyler bortser oftast från en av de verklig stora kostnaderna:

Underhållet för att hålla förfallet stången. Att måla om fasaden på ett tvåvånings trähus på 125 kvadratmeter i Stockholmstrakten kostar ungefär 70 000 kronor. Och att renovera ett utslitet badrum kostar inte sällan flera hundra tusen kronor.

Jämfört med andra nya hus?

Nybyggda hus kostar vanligen mer per kvadratmeter boyta än äldre hus. Därmed blir räntekostnaden något högre. Samtidigt är uppvärmningskostnaden oftast lägre och nybyggda hus är befriade från fastighetsskatt i fem år och har halverad fastighetsskatt i ytterligare fem år.

Det som skiljer ut ett Klimathus från andra nybyggda hus vad gäller driftekonomi, är den mycket låga energiförbrukningen. Utöver solvärmen och hushållselen krävs det bara några tusental kWh värme per år, från pelletseldning eller värmepump för att värma ett Klimathus. Idag är elpriset högt och det är troligt att det fortsätter att stiga, åtminstone om man ser det på några års sikt.

I ett längre perspektiv kommer ägaren av ett Klimathus att få glädje av att huset är konstruerat och byggt för att åldras med grace och för att kunna underhållas till låga kostnader.